Recaudación de Catastro aumentó 40 por ciento, gracias a confianza de ciudadanía

RECAUDACIÓN DE CATASTRO AUMENTÓ 40 POR CIENTO, GRACIAS A CONFIANZA DE CIUDADANÍA

Comunicado del Ayuntamiento de la Capital.-

San Luis Al Instante.- Como resultado de las mejoras que se han aplicado desde el inicio de esta administración para facilitar los trámites, pero principalmente gracias a la confianza de los contribuyentes, la recaudación municipal aumentó alrededor de 40 por ciento en los primeros cien días del actual gobierno de la Capital, en comparación con el periodo octubre de 2020 a enero de 2021, correspondiente a la pasada administración.

Esto lo afirmó la Directora de Catastro del Ayuntamiento de San Luis Potosí, Ángeles Rodríguez Aguirre, quien destacó que el principal objetivo del impuesto predial es mejorar las condiciones de infraestructura de la ciudad.

“Si bien la principal recaudación es en enero, febrero y marzo, con sus respectivos descuentos, es importante poner sobre la mesa que en esta administración emprendimos campañas para aumentar el ingreso desde noviembre, siempre con el objetivo de contar con recursos para tener un mejor San Luis Potosí”, aseveró Rodríguez Aguirre.

Explicó que en un comparativo, desde octubre de 2020 al 15 de enero de 2021 --es decir, durante la anterior administración--, la recaudación fue de entre 69 y 70 millones de pesos; mientras que en el mismo periodo, pero ya durante este gobierno municipal, del primero de octubre de 2021 al 15 de enero de 2022 se logró una recaudación de más de 100 millones de pesos.

En primer lugar, Rodríguez Aguirre destacó que esto representa un esfuerzo muy grande de los contribuyentes, a los que reconoció y agradeció la confianza en este nuevo gobierno, pero dijo que también es resultado del trabajo que se ha hecho en las áreas de Tesorería, Ingresos y Catastro, para lograr que esto se vea traducido en una mejor ciudad.

Agregó que estos resultados son muy satisfactorios, pero a la vez incluye la gran responsabilidad de no defraudar la confianza de la población y que estos recursos se apliquen para atender las principales necesidades de la ciudad, como ha sido la premisa del Alcalde Enrique Galindo Ceballos, afirmó la directora de Catastro.

“La traducción de ese pago de impuestos se verá en una mejor imagen de San Luis Potosí, en mejor infraestructura y mejores servicios”, puntualizó.

Finalmente, Ángeles Rodríguez hizo una invitación a los contribuyentes para que realicen el pago en línea, pues es un sistema mucho más cómodo y amigable, sobre todo ante la emergencia sanitaria por el covid-19, pues dijo que aunque se ha avanzado con el uso de aplicaciones y el pago en línea, alrededor del 85 por ciento de los ingresos aún corresponde al pago en ventanillas.

Valores catastrales se verán reflejados en obra pública y mayor plusvalía: Galindo

VALORES CATASTRALES SE VERÁN REFLEJADOS EN OBRA PÚBLICA Y MAYOR PLUSVALÍA: GALINDO

Comunicado del Ayuntamiento de la Capital.-

San Luis Al Instante.- Después de reunirse virtualmente con representantes de cámaras empresariales, el Presidente Municipal de San Luis Potosí, Enrique Galindo Ceballos, dijo que ha encontrado sensibilidad entre el sector corporativo para trabajar por conseguir que San Luis Potosí se convierta en una ciudad competitiva, con trabajos conjuntos entre las autoridades y la sociedad.

Galindo Ceballos señaló que, para mejorar y rehabilitar la ciudad, que estuvo en el abandono por muchos años, es necesario que la ciudad pueda eficientar su modelo de recaudación.

En una entrevista radiofónica, el Alcalde aseguró que en las reuniones con cámaras empresariales se han tomado importantes acuerdos respecto a los ajustes en los valores catastrales, cuyos recursos se verán reflejados en obra pública, que además de potenciar la plusvalía de los fraccionamientos, también permitirá que se reactive la economía, a través de la inversión pública.

Derivado de las reuniones virtuales que ha sostenido con la Cámara Nacional de Desarrolladores de Vivienda, la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, la Cámara Nacional de Comercio y la Alianza Empresarial de San Luis Potosí, el presidente municipal Enrique Galindo Ceballos aclaró que los altos costos de las viviendas en la ciudad de no están determinados por los impuestos municipales, sino por el valor de los terrenos y materiales necesarios para la construcción, algo que reconocieron los propios desarrolladores de vivienda.

Galindo Ceballos además aseguró que los terrenos disponibles en la ciudad son escasos, lo que ha incrementado los costos de las viviendas en San Luis Potosí.

El Alcalde también señaló que para San Luis Potosí es indispensable convertirse en una ciudad competitiva en el contexto nacional y regional, para lo que es necesario modernizar la Capital.

Todo esto requiere un incremento en la inversión pública en el municipio, pues la ciudad urge de la creación de infraestructura y programas que le permitan mejorar las condiciones, lo que se traducirá en una mayor atracción de empresas y bienestar para los potosinos. Sin embargo, para alcanzar esas condiciones, el Ayuntamiento de San Luis Potosí también necesita incrementar su captación de recursos propios.

Galindo Ceballos aseguró que la Ley de Ingresos 2022 del Ayuntamiento está orientada a la generación de infraestructura en San Luis Potosí, “porque yo también le apuesto a que, si construimos y mejoramos la urbanización y movilidad, vamos a darle competitividad a la ciudad, de eso se trata, de ponerla a la altura de León y Querétaro, entre otras ciudades, con las que hoy estamos en desventaja”.

Por su parte, el Director de Gestión Territorial y Catastro del Ayuntamiento, Benjamín Alva Fuentes, aseguró que el impuesto por traslado de dominio inmobiliario que se paga en San Luis Potosí es menor al que se pagan en ciudades vecinas como León y Querétaro, debido a que la Ley de Ingresos potosina tenía doce años sin actualizarse.

Alva Fuentes aseguró que el abandono de tanto tiempo en los valores catastrales llevó al estancamiento de la ciudad, pues la situó en un estado de subvaluación porque sus esquemas de pagos catastrales eran similares a los de Coatzacoalcos, Veracruz, que tiene una población que representa sólo una tercera parte de los habitantes de San Luis Potosí.

El Alcalde Enrique Galindo señaló que las cámaras empresariales, con quienes se ha reunido para generar consensos respecto a este tema, comparten la visión de elevar la calidad de vida en la ciudad, y su competitividad ante otras urbes de la región Centro-Bajío y del país.

Resaltó el Presidente Municipal que en esta nueva Ley de Ingresos está protegida la vivienda social, porque en San Luis Potosí no se construye este tipo de casas, con un costo menor a 800 mil pesos: “se consigue porque se pagará mucho menos en licencia de construcción y todo lo que tenga que ver con su desarrollo”, acotó.

Atenderá Ayuntamiento fraccionamientos irregulares: En ellos un tercio de la población

ATENDERÁ AYUNTAMIENTO FRACCIONAMIENTOS IRREGULARES: EN ELLOS UN TERCIO DE LA POBLACIÓN

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Comunicado del Ayuntamiento de la Capital.-

San Luis Al Instante.- El Director General de Gestión Territorial y Catastro del Ayuntamiento Capitalino, Benjamín Alva Fuentes, dio a conocer que avanza la actualización de la base de datos para conocer con precisión cuántos fraccionamientos no han sido entregados a la administración municipal y, de cada caso, conocer por qué no se ha iniciado o completado el proceso y proponer soluciones a favor de quienes viven en esos sitios.

Alva Fuentes calculó que la herencia de administraciones atrás de fraccionamientos no municipalizados corresponde al 40 por ciento de los conjuntos habitacionales que hay en el municipio, en donde vive la tercera parte de la población de San Luis Potosí.

“Es una superficie muy amplia en la que los citados fraccionamientos se encuentran en no terminación de obra, lo que ha impedido que sean entregados al Gobierno de la Capital y por lo tanto, no se pueden otorgar los servicios municipales”.

Sin embargo, detalló que también se han detectado conjuntos habitacionales a los que se les quiere construir algún acceso para limitar la entrada y salida de los mismos, lo que también lleva a una controversia con la autoridad capitalina en cuanto a la dotación o no de los servicios que debe proporcionar el Ayuntamiento.

El funcionario municipal insistió que en los fraccionamientos que se encuentran en esta situación habita el 30 por ciento de la población potosina y abarcan el 20 por ciento de la superficie urbana.

Alva Fuentes añadió que la complejidad para determinar cuántos conjuntos habitacionales no han sido entregados a la autoridad radica en que muchos de estos se subdividen o se instalan límites en sus accesos, y la mayoría de ellos se ubican en las zonas sur-poniente y sur-oriente del municipio.

Pero insistió en que avanza la labor para actualizar la base de datos para proponer soluciones.

Benjamín Alva Fuentes, Director General de Gestión Territorial y Catastro.

Autoriza Congreso incrementos catastrales sólo para 7 ayuntamientos

AUTORIZA CONGRESO INCREMENTOS CATASTRALES SÓLO PARA 7 AYUNTAMIENTOS

Comunicado del Congreso del Estado.-

San Luis Al Instante.- La LXII Legislatura aprobó en Sesión Ordinaria, los Decretos que fijan los valores unitarios de suelo urbano, rústico y de construcción de los 58 ayuntamientos del estado, para el ejercicio fiscal 2021, dictámenes presentados por las Comisiones Primera y Segunda de Hacienda y Desarrollo Municipal.

De estos dictámenes, se estableció que por el incumplimiento de la presentación de las propuestas de valores de suelo urbano, rústico de construcción, y conforme a lo que mandata el párrafo segundo de la fracción III del artículo 78 de la Ley del Registro Público de la Propiedad y del Catastro para el Estado y Municipios de San Luis Potosí, los ayuntamientos de:

1. Ahualulco; 2. Armadillo de los Infante; 3. Catorce; 4. Cedral; 5. Cerritos; 6. Cerro de San Pedro; 7. Charcas; 8. Guadalcázar; 9. Matehuala; 10. Mexquitic de Carmona; 11. Moctezuma; 12. Rioverde; 13. Salinas, 14. San Nicolás Tolentino; 15. Santa María del Río; 16. Santo Domingo; 17. Vanegas; 18. Villa de Arista; 19. Villa de Arriaga, 20. Villa de Guadalupe; 21. Villa de Ramos; 22. Villa de Reyes; y 23. Villa Hidalgo; se les fijan los valores de suelo urbano y rústico, así como de construcción del 2020 para el ejercicio fiscal 2021.

En el mismo sentido, se les fijan los mismos valores del ejercicio 2020, en virtud del incumplimiento de lo establecido en el párrafo segundo de la fracción III del artículo 78, y los artículos 86, 87, 88 y 89 de la Ley del Registro Público de la Propiedad y del Catastro para el Estado y Municipios de San Luis Potosí, Aquismón; Axtla de Terrazas, Cárdenas, Ciudad del Maíz, Ciudad Fernández, Coxcatlán, Ébano, El Naranjo, Lagunillas, Matlapa, San Antonio, San Ciro de Acosta, San Luis Potosí, San Martín Chalchicuautla, San Vicente Tancuayalab, Santa Catarina, Soledad de Graciano Sánchez, Tamasopo, Tampacan, Tampamolón Corona, Tancanhuitz, Tanlajás, Tanquián de Escobedo, Tierra Nueva, Venado y Xilitla.

En los casos de Alaquines, Huehuetlán, Tamazunchale, Villa de la Paz, Villa Juárez y Zaragoza, se autorizaron modificaciones solicitadas y se indica que, para dar cumplimiento a la actualización de valores unitarios de uso, suelo y construcción de los municipios del próximo año fiscal el Instituto Registral y Catastral, proporcionó los lineamientos y metodología para realizar la propuesta. Es importante considerar que los ayuntamientos tenían más de nueve años sin actualizarlos.

De igual forma, en el caso del municipio de Rayón se aprobó la propuesta presentada al cumplir con lo establecido en los artículos, 78 fracción II, 86, 87, 88, y 89, de la Ley del Registro Público de la Propiedad y del Catastro del Estado y Municipios de San Luis Potosí, y al haber presentado constancias que den sustento con elementos técnicos, legales, sociales, o económicos que justifiquen el incremento de los valores unitarios de suelo y construcción, se aprueba la propuesta de las tablas de valores de suelo urbano, rústico, y construcción para el ejercicio fiscal 2021, presentada por el ayuntamiento de Rayón, S. L. P.

En el caso de los municipios de Ciudad Valles y Tamuín, al no cumplir con lo establecido en los artículos, 78 fracción II, 86, 87, 88, y 89, de la Ley del Registro Público de la Propiedad y del Catastro del Estado y Municipios de San Luis Potosí, al no presentar constancias que den sustento con elementos técnicos, legales, sociales, o económicos que justifiquen el incremento en los valores unitarios de suelo y construcción, se desecha la propuesta de las tablas de valores de suelo urbano, rústico, y construcción para el ejercicio fiscal 2021, y se consideran las establecidas en el ejercicio fiscal 2020.

Pondrán a disposición de ciudadanía información territorial y catastral

PONDRÁN A DISPOSICIÓN DE CIUDADANÍA INFORMACIÓN TERRITORIAL Y CATASTRAL

Comunicado del Congreso del Estado.-

San Luis Al Instante.- El diputado Ricardo Villareal Loo presentó una iniciativa para adicionar y reformar diversos artículos a la Ley del Registro Público de la Propiedad y del Catastro para el Estado y Municipios de San Luis Potosí; y reformar artículo 922 del Código de Procedimientos Civiles para el Estado.

La propuesta busca adicionar el Sistema de Información Territorial y Urbano presidido por el Instituto Registral y Catastral, para reunir, organizar, y poner disponible tanto a la ciudadanía como a las dependencias gubernamentales, diferentes conjuntos de datos de importancia catastral, geográfica y de desarrollo urbano.

El legislador dijo que hasta el momento la Ley del Registro Público de la Propiedad y del Catastro para el Estado y Municipios de San Luis Potosí, que rige lo relativo al Instituto Registral y Catastral del Estado, no ha sido actualizada para incluir lo relativo a las importantes atribuciones de ese organismo en lo referente al sistema, por lo que la Ley se encuentra desfasada.

Comentó que, gracias a la cooperación y al acercamiento de la Directora General del Instituto Registral y Catastral del Estado, con el Congreso del Estado, es como se pudo realizar la propuesta presentada.

El objetivo es adicionar a la Ley el Sistema de Información Territorial y Urbano en los siguientes términos: una plataforma que contiene el ordenamiento territorial y el desarrollo urbano en el Estado que permite el intercambio e interoperabilidad de la información e indicadores que produzcan las autoridades estatales y municipales, e instancias de gobernanza metropolitana. El Sistema será presidido y operado por el Instituto Registral y Catastral del Estado.

La reforma propuesta, también incluye las obligaciones de las autoridades estatales, para proporcionar la información que se genere en las materias abarcadas por el SITU utilizando para ello la plataforma electrónica del mismo; mientras que esa información deberá ser verificada y aprobada por la Dirección de Vinculación y Evaluación del Instituto Registral y Catastral.

Finalmente, en lo relativo al funcionamiento interno del Registro Público de la Propiedad, el organismo responsable del Sistema, se sugiere que los manuales operativos de las distintas áreas del Instituto tengan que ser elaborados por las direcciones de cada una de dichas áreas, en vez del Director General, cuya facultad de reduce a turnarlos a la Junta Directiva.

La propuesta fue turnada a comisiones para su estudio y su análisis, para posteriormente ser discutida y votada en el pleno del Congreso del Estado.

Darán certeza a patrimonio con reforma a Ley de Registro Público de la Propiedad

DARÁN CERTEZA A PATRIMONIO CON REFORMA A LEY DE REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD

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Comunicado del Congreso del Estado.-

San Luis Al Instante.- Diputados de las comisiones Primera y Segunda de Hacienda y Desarrollo Municipal sostuvieron una reunión con el director del Instituto Registral y Catastral del Estado, José Manuel Fajardo, para analizar las reformas al marco legal en materia de modernización de catastro, de acuerdo a las modificaciones a la legislación federal.

Los diputados Patricia Silva Celis y Eugenio Govea Arcos, presidentes de las comisiones Primera y Segunda de Hacienda y Desarrollo Municipal, respectivamente, coincidieron en la necesidad de incorporar algunas reformas al marco legal local que permitan el fortalecimiento de las administraciones municipales por el cobro del impuesto predial.

La diputada Patricia Silva señaló que un punto importante será precisamente el incorporar en la legislación un solo mecanismo o clave para el registro de los predios, ya que actualmente los municipios lo realizan a través de la clave catastral y para efectos del registro público se cuenta con un folio registral, y el objetivo es establecer una sola modalidad que permita brindar certeza jurídica a los ciudadanos sobre el patrimonio de sus bienes inmuebles.

“Vimos la necesidad de trabajar iniciativas que permitan ir armonizando y unificando el tema del catastro con el tema del registro público, creo que eso es algo que le va a ayudar mucho a darle certeza a los potosinos respecto a los predios, sus propiedades, y que ya no va a haber una doble medición o característica de los predios, en el registro público y en catastro sino una sola clave que contenga todos los datos del predio, medidas y colindancias, etcétera”, señaló la diputada.

El diputado Eugenio Govea Arcos manifestó que se trabajará en la armonización de la legislación local, y que exista una modernización en materia catastral para beneficiar tanto a los municipios en el tema de la recaudación, como a los ciudadanos para brindarles una certeza jurídica sobre su patrimonio.

“Es un tema de la mayor envergadura porque tiene que ver con la certidumbre jurídica de los predios, aquí también la Comisión de Desarrollo Territorial tendrá que participar para armonizar la Ley de Registro Público de la Propiedad y del Catastro para el Estado y Municipios de San Luis Potosí y la Ley de Ordenamiento Territorial, y también son temas importantes de cara a la nueva Ley de Ingresos de los municipios que para el año 2020 que tenemos en su momento atender y revisar y queremos actuar con anticipación, con previsión y especialmente vinculados directamente con los funcionarios de los ayuntamientos en todo el estado”, dijo el legislador.

Renuncia por "motivos personales" director de Catastro y Desarrollo Urbano Municipal

RENUNCIA "POR "MOTIVOS PERSONALES" DIRECTOR DE CATASTRO Y DESARROLLO URBANO MUNICIPAL

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San Luis Al Instante.- Jesús Carlos Cepeda Rodríguez renunció este miércoles 9 de junio a la dirección general de Catastro y Desarrollo Urbano del Ayuntamiento de la Capital. El anuncio fue hecho a través de un comunicado de prensa, emitido a las 19:30 horas. La renuncia fue presentada “con carácter de irrevocable en el despacho de la presidencia municipal.”

De acuerdo con el boletín de prensa emitido por la Dirección de Comunicación Social del Ayuntamiento, “explica que fue por razones personales que requieren de toda su atención y que ya no le permitían desarrollar el trabajo que venía desempeñando desde el inicio de la actual administración municipal.”

Hace unos pocos días también renunció Alberto Javier Echavarría Delgado al cargo de director general de Ecología y Aseo Público. Éste fue sustituido por José Luis Leal Espinosa, quien días antes se desempeñaba como funcionario de la Secretaría de Ecología y Gestión Ambiental.

En ese contexto también surgió la versión de que René Díaz González había sido despedido de la dirección de Servicios Municipales, a consecuencia de actos proselitistas. Sin embargo, aparentemente su acción fue perdonada por el presidente municipal Mario García Valdez.

Otro que también abandonó la administración municipal fue Édgar Durón Puente, quien dejó la Dirección de Comercio para ocupar la delegación de la Secretaría del Trabajo y Previsión y Social.

Igual suerte han corrido Manuel Lozano Nieto, quien dejó la secretaría general del Ayuntamiento para pasar a la delegación de la Secretaría de Gobernación, y Beatriz Benavente Rodríguez, quien fue orillada a dejar la dirección de Desarrollo Social, en donde se administran recursos multimillonarios, para encontrar empleo en una modesta dirección del Instituto Potosino de la Juventud.